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        資產評估準則術語2020

        2020-12-28 215 A- A+
        資產評估準則術語2020

        目錄
        (按漢語拼音字母排序)

        1.成本法
        2.置成本
        3.多期超額收益折現法
        4.法定資產評估業務
        5.復原重置成本
        6.改變用途假設
        7.更新重置成本
        8.工作底稿
        9.功能性貶值
        10.股東部分權益價值
        11.股東全部權益價值
        12.股利折現法
        13.股權自由現金流
        14.基準地價修正法
        15.繼續使用假設
        16.假設開發法
        17.價值比率
        18.價值類型
        19.交易案例比較法
        20.節省許可費折現法
        21.經濟性貶值
        22.可辨認和不可辨認無形資產
        23.類似房地產
        24.類似無形資產
        25.利用專家工作及相關報告
        26.評估對象
        27.評估范圍
        28.評估基準日
        29.評估假設
        30.評估結論
        31.評估目的
        32.評估依據
        33.企業整體價值
        34.權屬瑕疵
        35.上市公司比較法
        36.設定產權
        37.實體性貶值
        38.實物期權評估
        39.市場法
        40.市場價值
        41.收益法
        42.委托人
        43.無形資產組合
        44.現金流量折現法
        45.現有用途假設
        46.移地使用假設
        47.以財務報告為目的的評估
        48.原地使用假設
        49.增量收益折現法
        50.折現率
        51.職業道德
        52.專業能力
              53.資產基礎法
        54.資產評估
              55.資產評估報告
        56.資產評估報告日
        57.資產評估報告使用范圍
        58.資產評估報告使用人
        59.資產評估程序
        60.資產評估檔案
        61.資產評估方法
        62.資產評估機構
        63.資產評估基本準則
        64.資產評估師
        65.資產評估委托合同
        66.資產評估業務基本事項
        67.資產評估執業準則

        68.資產評估職業道德準則
        69.資產評估專業人員
        70.資產評估準則
        71.資產組合
        72.最優利用方式
         

        1.成本法
        成本法是指按照重建或者重置評估對象的思路,將評估對象的重建或者重置成本作為確定資產價值的基礎,扣除相關貶值,以確定資產價值的評估方法的總稱。
        2.重置成本
        置成本是指以現時價格水平重新購置或者重新建造與評估對象相同或者具有同等功能的全新資產所發生的全部成本。重置成本分為復原重置成本和更新重置成本。
        3.多期超額收益折現法
        多期超額收益折現法是指將企業或者資產組未來預期收益中歸屬于無形資產等評估對象的各期預期超額收益進行折現累加以確定評估對象價值的一種評估方法。多期超額收益通常是指從無形資產等評估對象與其他資產共同創造的各期整體收益中扣減其他資產貢獻的收益后的余額。
        多期超額收益折現法也稱多期超額收益法。
        4.法定資產評估業務
        法定資產評估業務是指涉及國有資產或者公共利益等事項,依照法律、行政法規的相關規定需要評估的資產評估業務。
        5.復原重置成本
        復原重置成本是指以現時價格水平重新購置或者重新建造與評估對象相同的全新資產所發生的全部成本。其中的相同,不僅包括在整體功能上相同,也包括在材料、建筑或者制造標準、設計、規格和技術等方面與評估對象相同或者基本相同。
        6.改變用途假設
        改變用途假設是指假設資產將不再按當前用途使用,而是改變為其他用途持續使用。
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